融發·菁英匯項目代辦服務商公開征集公告

為推進融發·菁英匯項目銷售工作的順利開展，我公司擬通過公開征集的方式引入融發·菁英匯項目備案、按揭及辦證代辦服務商駐場，為項目提供包括商品房的銷售簽約、備案、回款、產證辦理以及相關事務的服務。征集公告如下：

一、征集單位及項目概況

1、征集單位：湖南天祥置業有限責任公司。

2、項目情況：融發·菁英匯項目位于長沙市天心區新嶺路與新梅路交叉口東南側。項目總占地約60畝，總建筑面積8.8萬㎡，容積率2.2，項目規劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計408套房源，面積區間134㎡-200㎡。

二、征集名稱及服務期限

融發·菁英匯項目代辦服務商，服務期限自合同約定之日起計算，服務期限為2年。

三、適用及服務范圍

根據融發·菁英匯項目購房客戶需求，為購房客戶提供銷售簽約、備案、回款、產權證辦理以及相關事務的服務，并提供駐場服務。服務費用由中選服務商向購房客戶直接收取，公積金貸款客戶每戶收費不超過1300元/戶，其他客戶每戶收費不超過1000元/戶（不包含律師見證費、產權證辦理應由開發商/業主自行繳納的規/稅費、產證登記費、紙張耗材等費用；含服務商執行此次服務的全部費用，包括但不限于人工、交通、稅費等）。（具體服務內容詳見附件2）

四、申報條件

（一）基本資格要求

1.申報人須具有獨立的法人資格并依法取得營業執照（事業單位法人證書），且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內。

2.申報人未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單、未被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（不含處罰期限屆滿的）。信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），提供查詢記錄的網上彩色打印件并加蓋公章。

3.申報人有固定的辦公場所，提供辦公場所產權證書（或租賃合同）彩色復印件、辦公場所帶企業名稱（或企業LOGO）的彩色照片不少于3張。

4.申報人必須明確一名固定業務聯系人（即授權委托人），并提供業務聯系人近半年連續3個月的社保繳存憑證。

5.申報人須提供廉政建設和作風建設承諾書、資料真實承諾書。

6.申報人須提供近三年內不少于1個長沙地區房地產項目代辦業績證明（業績證明材料以合同為準）。

7.本次公開征集不接受聯合體申報。

（二）其他資格要求

申報人除滿足上述基本資格要求外，按項目特性及需求須同時具備下列資質、資格條件： 

1.申報人須派1名業務負責人，專職對口與征集單位處理項目服務過程中的有關事宜，并組建不少于4人的服務團隊，提供團隊分工方案，并明確駐場服務形式。(提供擬任業務負責人及服務團隊成員簡歷并加蓋申請單位公章)。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時申請。

五、評審因素和標準

綜合實力權重80%，商務報價20%；綜合實力評分標準如下：

六、申報文件的獲取

有意參與申報的企業，請于本公告在長沙融城經濟發展集團有限公司官方網站發布之日（2024年3月8日）起，申報企業可通過官網鏈接自行下載相關申報文件（見附件）。

七、申報文件的遞交

（一）申報文件遞交方式

有意參與申報的企業，應在申報文件遞交截止時間前由法定代表人或授權委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權委托人持授權委托書及身份證原件，授權委托人須為擬任的固定業務聯系人）將密封申報紙質版文件和電子版申報文件（1個，U盤或光盤形式，采用申報紙質版文件彩色掃描件，PDF格式，與申報紙質版文件一起密封；申報文件電子版與申報文件紙質版保持一致，否則視為無效申報文件）送達至長沙融城經濟發展集團公司招采合約部統一封存。如因申報人原因逾期送達指定地點，或未按要求密封，或未按要求加寫標注的申報文件，征集人不予受理。密封包裝時應保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。

（二）申報文件遞交截止時間

本次申報文件遞交截止時間2024年3月11日（星期一）下午16時30分，逾時不予接受。申報時間截止后，由集團公司紀檢部門及相關業務部門現場共同見證資料接受情況，并當場封存。

（三）申報文件遞交地點

長沙融城經濟發展集團有限公司一樓招采合約部。

（四）申報文件的密封和標記

申報文件紙質版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報人單位公章。封套上須寫明：征集人名稱，申報人全稱，申報人的地址，固定業務聯系人及電話。

申報文件在2024年3月11日（星期一）下午16時30分（申報文件遞交截止時間）前不得開啟。

（五）逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的申報文件，征集人不予受理。

八、發布公告的媒介

本次公開征集公告將在長沙融城經濟發展集團有限公司官方網站（http://www.fontun.cn/）發布。

九、資格審查及入選單位的確定方式

（一）申報文件遞交時間截止后，由集團公司招采合約部組織評審委員會進行集中評審。

（二）評審委員會根據評審因素和標準分別對申報人進行評審。

（三）評審委員會通過評審確定代辦服務商排名，選取綜合評分第一名作為本項目中選的代辦服務商。

十、聯系方式

（一）地址：長沙市天心區南托街道暮南中路405號

（二）聯系電話：0731-86243727

附件1：申報服務商報名文件.doc

附件2：服務內容.docx